Парцелът е с площ 840кв.м в геометричния център на новия ПУП на КК "Камчия". Предвижда се строителство на хотел-ресторант с едно подземно ниво и два нормални етажа плюс мансарди с разгъната площ около 1200 кв.м. Наблизо наоколо няма друга такава сграда. Разположен е до асфалтираната пешеходна алея която води до плажа и устието на река Камчия (на около 500м) и отделя комплекса от буферната зона на резерват "Камчия", а на около 20 м се намира и рибарското селище. Непосредствено до парцела вече има изградени вилни сгради. Има пречиствателна станция.