Парцелът се намира непосредствено преди село Марково, на североизток под Тютюневия институт, на 750м южно от околовръстния път, на 250м от източния път за Марково, на 300м от западния път за Марково. Мястото е разделено на три самостоятелни правоъгълни парцела от 1765кв.м., 2000кв.м. и 1500кв.м. - всеки от тях притежава самостоятелен план за построяване на жилищна сграда. Изготвен е подробен архитектурен план за построяване на трите жилищни сгради като всяка от тях гарантира неповторима панорамна гледка към Пловдив и Родопите. Парцелът е в най-атрактивната вилна зона, на 3 км от границите на Пловдив и 600 м. от Марково, което гарантира едновременно спокойствие и бърз достъп до града. Всеки отделен парцел е орегулиран и притежава виза ПУП както и разрешително за електричество и ВИК, в непосредствена близост има канал, което допълнително улеснява прекарването на вода и изграждането на канализация. Парцелът граничи с широк път от три страни. Жилищните сгради могат да заемат 70% от площта на парцелите и да достигат 10 м височина, което се равнява на 3 етажа.
Цена на целия комплекс парцел от 5265 кв.м.: 315900 евро (60 евро/кв.м.)