Парцелът е със статут за жилищно строителство с разработено и одобрено КЗСП за фамилни къщи с кота корниз-8,50м.-два ета- жа,мансарда и подземени гаражи.Имотът отстои на най-малък радиус от ценъра на града,поради което връзките с центъра са кратки и бързи.В района летните температури са с два градуса по-ниски в сравение с другите части на града,повлияни от непосредствената близост с Гребия канал и паркът около него.Районът е възможно най-чистата зона в града поради липсата на промишлени замърсители в радиус от 5км.,а показателите на въздуха в най-ниската зона за сериен двуокис и запрашеност са изключително добри. И което е най-важно в района липсва високоетажно и високо по плътност застрояване и има прекарана канализация.Местоахождението на парцела е в близост до оградата на хирургията,гребния канал и парка.Има възможност за закупуване и на съседния парцел-122м2.Контакти: Стоянов 0887/046069, 032-624945